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 mariana.louagenteimobiliaria@gmail.com

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Sobrado em Condomínio Mobiliado para Vendabairro NINHO VERDE 2, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 8 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.275,00 m², área construída 412,00 m², terreno 1.275,00 m²

  • 5 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 8 Vagas
  • Área Total 1.275,00

R$ 1.400.000,00

Condomínio R$ 682,00
IPTU R$ 800,00

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Código: 013
Endereço: Rodovia Presidente Castello Branco, 196
Complemento: km 196
Bairro: NINHO VERDE 2
Condomínio: NINHO VERDE 2
IPTU: 800,00
Condomínio: R$ 682,00
Área Total: 1.275,00 m²
Área Construída: 412,00 m²
Área Terreno: 1.275,00 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 5
Suítes: 2
Banheiros: 5
Vagas: 8
Salas: 2
Valor por m²: R$ 3.398,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Colonial 100% Mobiliado com Vista Panorâmica para a Cuesta
📍 Ninho Verde 2 Eco Residence
Um imóvel simplesmente extraordinário, localizado em rua super tranquila e estratégica do condomínio, com vista privilegiada para a cuesta de qualquer ponto da casa. Um verdadeiro refúgio de alto padrão, que oferece tudo o que uma casa de campo pode ter — e mais um pouco.
✨ Estilo colonial, ampla, aconchegante, totalmente avarandada e 100% mobiliada.
Pronta para você e sua família viverem momentos inesquecíveis.
📐 Áreas:
Terreno: 1.275 m²
Área construída: 412 m²
🛏️ Distribuição:
5 dormitórios, sendo 2 suítes
3 banheiros
2 lavabos
Escritório
Sala de TV
Sala social
Sala de jantar
Lareira interna
🚗 8 vagas de garagem
🌿 Lazer completo:
Piscina
Quadra poliesportiva de areia
Espaço gourmet com trio mineiro
Cozinha completa
Lavanderia
Fire pit
Paisagismo impecável
Árvores frutíferas
Portões de segurança na área gourmet (ideal para pets)
🔒 Segurança e conforto:
Sistema de alarme
Monitoramento por câmeras
Localização estratégica dentro do condomínio
Vista permanente e deslumbrante para a cuesta
Uma casa que une elegância, natureza, conforto e exclusividade.
Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estrutura e sofisticação.

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CRECI 313501
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Mariana Lourenço 
Ninho Verde II - Pardinho
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SOBRE NÓS

Mariana Lourenço
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Ninho Verde II - Pardinho
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